Airbnb vs logement des locaux : 14 mesures choc pour réglementer les communes touristiques – L’info du jour !

L’importance de rester informé dans le domaine du tourisme

Dans le monde du tourisme, comme dans d’autres secteurs, il est crucial de rester constamment informé. On ne sait jamais quand une information importante pourrait surgir et nous intéresser. C’est pourquoi nous vous proposons régulièrement de revenir sur des actualités récentes pour les mettre en avant.

Les locations saisonnières : un enjeu pour de nombreuses communes

Les locations saisonnières, notamment grâce à des plateformes comme Airbnb, sont devenues un sujet de débat dans certaines villes touristiques. D’un côté, il y a une demande croissante de logements à l’année pour les habitants locaux, et de l’autre, il y a l’essor des locations saisonnières. Chaque ville doit faire un choix en fonction des avantages et des inconvénients que cela entraîne.

Les mesures gouvernementales pour mieux réglementer les locations saisonnières

Face à une situation complexe dans certaines régions, le gouvernement a décidé d’intervenir pour mieux réglementer les locations saisonnières et éviter leur expansion excessive. Au total, 14 mesures ont été annoncées dans le but de changer la donne dans les 3 000 à 4 000 communes françaises qui sont touchées par ce phénomène.

Les mesures envisagées pour réguler les locations saisonnières

Ces mesures visent principalement la fiscalité, les normes énergétiques des logements et le renforcement des contrôles, tant au niveau national qu’au niveau local. Voici les mesures prévues :

1- Création d’un observatoire du logement dans les territoires touristiques.

2- Amélioration de la connaissance des dynamiques des territoires touristiques en Europe et des réglementations existantes ailleurs.

3- Diffusion du guide de la réglementation des meublés de tourisme à toutes les parties prenantes (communes, plateformes, loueurs, locataires).

4- Renforcement des évaluations sur l’efficacité de la régulation des meublés de tourisme sur le marché du logement.

5- Identification de 10 territoires pilotes pour un accompagnement personnalisé afin de définir une stratégie territoriale et mobiliser les outils disponibles.

6- Réflexion sur la fiscalité des revenus locatifs pour favoriser les locations de longue durée.

7- Association du numéro d’enregistrement avec le numéro fiscal du logement pour rendre les contrôles de l’administration fiscale plus efficaces.

8- Adaptation des outils d’urbanisme pour permettre aux communes de favoriser le développement de résidences principales.

9- Extension de la réglementation permettant de réguler les meublés de tourisme à davantage de communes.

10- Renforcement de la réglementation permettant la régulation des meublés de tourisme en améliorant la sécurité juridique des décisions d’autorisation de changement d’usage.

11- Création d’une plateforme unique pour simplifier le contrôle des meublés de tourisme par les collectivités.

12- Possibilité d’appliquer aux meublés de tourisme les mêmes règles d’interdiction de location des logements énergétiquement inefficaces que pour les locations de longue durée.

13- Révision des plafonds de Loc’Avantages en zone tendue pour faciliter le développement d’une offre locative pérenne en zone touristique.

14- Soutien à la création de politiques foncières locales en mobilisant la Banque des Territoires.

source : ouest-france.fr

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